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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 565.560.000
1% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 95.000
En venta departamento a estrenar en el edificio Santos, Barrio las mercedes Caracteristicas: - Un dormitorio - Sala Comedor integrada - Cocina Amoblada - Estacionamiento Amenities: - Piscina - Quincho con parrilla - Salon Climatizado OBS: Incluye A.A en todos los ambientes
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,2 M | Gs. 50,6 M | — | Gs. 588,2 M | Gs. 44,9 M |
| 2 | Gs. 611,7 M | Gs. 101,2 M | — | Gs. 611,7 M | Gs. 119,1 M |
| 3 | Gs. 636,2 M | Gs. 151,8 M | — | Gs. 636,2 M | Gs. 194,2 M |
| 4 | Gs. 661,6 M | Gs. 202,4 M | — | Gs. 661,6 M | Gs. 270,2 M |
| 5 | Gs. 688,1 M | Gs. 253 M | — | Gs. 688,1 M | Gs. 347,3 M |
| 6 | Gs. 715,6 M | Gs. 303,6 M | — | Gs. 715,6 M | Gs. 425,4 M |
| 7 | Gs. 744,2 M | Gs. 354,2 M | — | Gs. 744,2 M | Gs. 504,6 M |
| 8 | Gs. 774 M | Gs. 404,8 M | — | Gs. 774 M | Gs. 585 M |
| 9 | Gs. 805 M | Gs. 455,4 M | — | Gs. 805 M | Gs. 666,6 M |
| 10 | Gs. 837,2 M | Gs. 506 M | — | Gs. 837,2 M | Gs. 749,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada