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Nuevo
≈ Gs. 2.077.573.000
VENDO CASA 377M2 EN BARRIO SAN CRISTOBAL 6 HAB.
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²5 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.077.573.000
171% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 350.000
Propiedad comercial de 3 niveles en La Recova del Puerto - Centro de Asunción Propiedad de 3 niveles ubicada en La Recova, ideal para oficina o negocio Cuenta con escalera de mármol, y puerta de blindex de acceso interno, oficinas, terraza interior y baños sexados. En este segundo semestre del año (2025), inicia el programa para restauración total de la fachada externa y corredor externo por parte de la Secretaria Nacional de Cultura. Proyecto Unesco Básicos: Tipo: inmueble-productivo Precio de Venta: US$ 350.000 Terreno: 208,0 m² Construcción: 354,0 m² Id: 37732 ELENA MASSAGRANDE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
171% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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171% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Recoleta, Asunción