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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.072.178.000
Vendo hermosa propiedad en villa morra
Villa Morra, Asunción
428 m²5 habs.3 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.072.178.000
11% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 350.000
Propiedad con excelente ubicación en una de las zonas más cotizadas de Asunción. Cuenta con una distribución funcional y ambientes amplios, ideales tanto para vivienda familiar como para oficina corporativa. Según el Plan Regulador, se encuentra en **Franja Mixta 2**. Superficies: Construida: 240,90 m² Terreno: 548 m2 Frente: 18 m² 313 mm Dispone de: * 3 dormitorios * 2 baños * Estar-comedor social * Cocina independiente * Hall de acceso * Área de servicio con depósito y baño * Patio frontal y posterior * Estacionamiento Su ubicación estratégica sobre avenida principal ofrece fácil acceso a comercios, restaurantes, entidades financieras y centros educativos. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar confort, ubicación y proyección de valor. Villa Morra – Asunción
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Access
Guillermina Pollevik
Inmobiliaria+595 971 340 234
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 314.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 314.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.072.178.000
Villa Morra, Asunción
