1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
63% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 350.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
vendo una propiedad perfecta para cualquier emprendimiento zona terminal con sus medidas (12 x 60) 720m2 totales lo hacen muy interesante
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 98,9 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 239,4 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 305,2 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 515,1 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 728,5 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 598,5 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 945,7 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 718,2 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1166,8 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 837,9 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1392 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 957,6 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1621,4 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 1077,3 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1855,1 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 1197 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 2093,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada