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Centro de Obligado, Obligado
≈ Gs. 891.815.000
106% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 150.000
La ubicación de la propiedad es excelente porque está en un barrio muy tranquilo, acogedor y agradable, donde reinan la naturaleza y las buenas costumbres de sus habitantes. Ubicada 3 cuadras de la avda. principal Dr. Gaspar Rodríguez de Francia y en cercanías de instituciones financieras, educativas, sanitarias, hoteles, clubes para practicar deportes, centros comerciales y una hermosa plaza ubicada en frente de la propiedad. El patio posee una superficie de 960mtrs2 totalmente amurallado, seguro e ideal para disfrutar y ver sus niños jugar, la entrada es independiente y la calle que pasa en frente se encuentra pavimentada. La casa es encantadora, completamente reformada y lista para mudarse. Posee una dimensión de 186mtrs2 y está distribuida en 3 dormitorios modernos y amoblados con armarios de finas terminaciones hechos de madera de excelente calidad. Posee 1 baño moderno y muy espacioso. La sala es indescriptiblemente preciosa, su piso de madera, súper pulido y con un brillo único hacen de ella un espacio ideal para recibir visitas y compartir con la familia. Posee un hermoso mueble de madera que la decora dándole un toque muy original y hogareño. La cocina es muy moderna, posee una maravillosa isla y un gran espacio de almacenamiento. La casa tiene también un quincho muy espacioso con ventanales de blindex que permiten disfrutar de la luz solar y las reuniones familiares. Superficie de terreno 1200 m2. Superficie construida 186 m2.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 951.269.000
Obligado
≈ Gs. 463.744.000
Obligado
