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Obligado
Gs. 900.000.000
82% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 151,2 k
¡Descubrí esta espectacular casa en venta, nueva en el mercado y ubicada en Paraguay! Esta propiedad comercial ofrece una oportunidad única, ideal para quienes buscan una inversión en una vivienda moderna en un entorno predilecto. La casa cuenta con una impresionante superficie de terreno de 925 metros cuadrados, con dimensiones de 25 por 37 metros, y una construcción total de 512 metros cuadrados, diseñada para brindar comodidad y estilo. Con un total de 5 habitaciones, este hogar incluye 4 dormitorios amplios y 3 baños completamente equipados más una habitación con baño para el servicio, además de un conveniente toilet para visitas. El diseño arquitectónico destaca por su modernidad, complementada por el encanto de una chimenea que invita a disfrutar de agradables momentos en familia. El jardín es un espacio perfecto para la recreación al aire libre, mientras que el quincho ofrece el lugar ideal para reuniones con amigos y seres queridos. Pensada para el confort diario, esta propiedad también dispone de 2 espacios de estacionamiento, asegurando la comodidad y seguridad para tus vehículos. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno moderno y acogedor con características excepcionales que realzan el valor de esta propiedad habitada. Contactanos hoy mismo para más detalles y agendá tu visita a esta increíble casa, donde el estilo de vida que siempre soñaste te espera.
Tu escenario vs. Obligado
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 0 | — | Gs. 936 M | Gs. -9 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,4 M | Gs. 28,4 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 67,4 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 107,9 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 0 | — | Gs. 1095 M | Gs. 150 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 193,8 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 239,3 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 286,7 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 0 | — | Gs. 1281 M | Gs. 336 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 387,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 90.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Juan, Obligado



Gs. 750.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Obligado
Ubicación aproximada