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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 911.064.000
Precio original: US$ 153.036
Hay lugares que no solo se habitan… se sienten. Molas 1311 nace como un refugio urbano para quienes sueñan despiertos, para quienes buscan equilibrio entre naturaleza, diseño y vida contemporánea. Un edificio pensado para bajar el ritmo, respirar profundo y volver a conectar con lo esencial, en pleno corazón de la ciudad. Más de 1.000 m² de áreas verdes abrazan la arquitectura y convierten cada día en una experiencia serena. Espacios creados para compartir, descansar, crear y disfrutar: piscina para el sol lento, quincho gourmet climatizado para encuentros memorables, cine, gimnasio, kids club, coworking y rincones donde el tiempo se detiene. Un hogar donde cada detalle fue imaginado para acompañar tus sueños: - Seguridad 24 hs - Salón de eventos y salas sociales - Sala de juegos, TV y cine - Dependencia para personal de servicio con duchas y lockers Tipologías disponibles 1 dormitorio | 65 m² desde USD 107.422 2 dormitorios | • 92 m² desde USD 153.036 • 96 m² desde USD 159.763 Cocheras: USD 16.747 Entrega: Noviembre 2025 Proyecta y construye: Blok Arquitectura Molas 1311 no es solo un edificio. Es ese lugar donde los sueños encuentran dirección…y el alma, hogar. Contactame para agendar una presentación personalizada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 947,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 947,5 M | Gs. -9,1 M |
| 2 | Gs. 985,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 985,4 M | Gs. 28,8 M |
| 3 | Gs. 1024,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1024,8 M | Gs. 68,2 M |
| 4 | Gs. 1065,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1065,8 M | Gs. 109,2 M |
| 5 | Gs. 1108,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1108,4 M | Gs. 151,8 M |
| 6 | Gs. 1152,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1152,8 M | Gs. 196,2 M |
| 7 | Gs. 1198,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1198,9 M | Gs. 242,3 M |
| 8 | Gs. 1246,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1246,9 M | Gs. 290,2 M |
| 9 | Gs. 1296,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1296,7 M | Gs. 340,1 M |
| 10 | Gs. 1348,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1348,6 M | Gs. 392 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción