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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.274.331.000
138% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 550.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta ???? Elegante Casa Amoblada en Condominio Botánica IV Barrio San Jorge, Asunción ???? Viví con estilo, seguridad y confort en una de las zonas residenciales más exclusivas de Asunción. Esta residencia amoblada, ubicada en el prestigioso Condominio Botánica IV, combina diseño moderno, ambientes amplios y acabados de alta calidad. ???? Detalles de la propiedad: Superficie del terreno: 497,42 m² Superficie construida: 340 m² Totalmente amoblada y equipada ???? Planta Baja: Estacionamiento para 2 vehículos Baño social Living social Estar-comedor diario Cocina amoblada y equipada Escritorio Habitacion en suite con baño y salida al patio trasero Lavadero equipado Área de servicio completa (dormitorio + baño) Amplio patio ???? Planta Alta: 2 dormitorios (uno en suite con vestidor) ???? Amenities del condominio: Piscina Quincho Gimnasio Seguridad 24/7 con sistema de vigilancia
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
138% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 230.809
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 3.274.331.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 3.571.997.000
San Jorge, Asunción
