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Alta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Terreno en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
380 m²
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 600.000.000
20% sobre la medianaGs. 918,8 k/m²≈ US$ 101,1 k
TERRENO PREMIUM EN VENTA LAURELTY, LUQUE Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad de Luque, sobre la calle La Victoria casi Britez Borges, este terreno representa una oportunidad única tanto para inversión como para desarrollo residencial. Con una superficie total de 653 m², ofrece dimensiones privilegiadas, prácticamente equivalentes a dos terrenos, lo que lo convierte en el espacio ideal para proyectos como dúplex, chalets o vivienda unifamiliar de alto nivel. Ubicación estratégica: A solo 10 minutos del Shopping del Sol A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Cercano al eje corporativo Zona residencial consolidada y en constante valorización Características destacadas: Terreno amplio y versátil Todos los servicios disponibles Transporte público en puerta Calle de fácil acceso Entorno tranquilo y residencial Seguridad jurídica garantizada: Cuenta con título de propiedad Apto para crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.034
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Laurelty, Luque