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Nuevo
≈ Gs. 53.508.877.000
VENDO TERRENO SOBRE CALLE AMERICA LUQUE
America, Luque
Ubicación aproximada
60.000 m²
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America, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 330.000.000
43% bajo la medianaGs. 919,2 k/m²≈ US$ 55,5 k
VENDO HERMOSO TERRENO SOBRE CALLE AMÉRICA - LUQUE Excelente ubicación, ideal para construcción de duplex, ya que es una zona muy solicitada, el terreno tiene medidas irregulares, mide en total 359 m2, se encuentra en diagonal al colegio Panamericam. Si usted busca un terreno para inversión, este terreno es ideal. Podrá invertir en un proyecto ubicado cerca del aeropuerto, a 5 minutos del centro de la ciudad de Luque, con salida rápida a la autopista que conecta con la ciudad de Asunción. El terreno esta ubicado en la zona de mayor crecimiento inmobiliario de la actualidad, sobre calle asfaltada. Se encuentra a cuadras del Parque Acuatico Rakiura. Ademas de Salida cercana a la Autopista Silvio Pettirossi. A cuadras del Aeropuerto Silvio Pettirossi.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 97.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 97.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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America, Luque
Ubicación aproximada
