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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Villa Madrid, Limpio
Gs. 169.000.000
51% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 28,4 k
🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LIMPIO! Se vende propiedad ubicada en la ciudad de Limpio, zona Villa Cuenca II Salado. 📐 Superficie total: 288 m² 📏 Dimensiones: 12 metros de frente x 24 metros de fondo 📍 Ubicación estratégica: ✔ A solo una cuadra del asfalto ✔ Zona totalmente poblada ✔ Entorno tranquilo y en crecimiento 🏠 La propiedad cuenta con: 2 habitaciones 1 baño Cocina comedor Ideal para vivienda propia o inversión con excelente proyección de valorización. Ubicaión https://maps.app.goo.gl/FDZsTt89S7cDwvD29
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 175,8 M | Gs. 33 M | — | Gs. 175,8 M | Gs. 31,3 M |
| 2 | Gs. 182,8 M | Gs. 66 M | — | Gs. 182,8 M | Gs. 71,4 M |
| 3 | Gs. 190,1 M | Gs. 99 M | — | Gs. 190,1 M | Gs. 111,7 M |
| 4 | Gs. 197,7 M | Gs. 132 M | — | Gs. 197,7 M | Gs. 152,3 M |
| 5 | Gs. 205,6 M | Gs. 165,1 M | — | Gs. 205,6 M | Gs. 193,2 M |
| 6 | Gs. 213,8 M | Gs. 198,1 M | — | Gs. 213,8 M | Gs. 234,5 M |
| 7 | Gs. 222,4 M | Gs. 231,1 M | — | Gs. 222,4 M | Gs. 276 M |
| 8 | Gs. 231,3 M | Gs. 264,1 M | — | Gs. 231,3 M | Gs. 317,9 M |
| 9 | Gs. 240,5 M | Gs. 297,1 M | — | Gs. 240,5 M | Gs. 360,2 M |
| 10 | Gs. 250,2 M | Gs. 330,1 M | — | Gs. 250,2 M | Gs. 402,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.145
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.145
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
