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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 160.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Salado, Limpio
Salado, Limpio
60 m²2 habs.1 baño
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Limpio
Gs. 160.000.000
35% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 26,9 k
???? EN VENTA | CASA EN LIMPIO – BARRIO SALADO Propiedad ubicada en una zona estratégica de Limpio, dentro de un barrio poblado y en pleno crecimiento urbano, con constante desarrollo de viviendas, comercios y mejoras en infraestructura, lo que genera alta proyección de valorización a corto y mediano plazo. ???? Terreno amplio: 377 m² ???? Construcción existente: 60 m² ✔️ 2 habitaciones ✔️ 1 baño ✔️ Sala y cocina integradas ???? Amplio patio arbolado, ideal para ampliaciones o nuevos proyectos ???? Entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a servicios y vías principales ???? Título a transferir ???? Ideal como primera vivienda o inversión en una zona con gran potencial de crecimiento Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/YhoETGc7eZyrb9Rs7 ???? Consultá para más información o agendá tu visita
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CUMBRE
InmobiliariaAvda. Guido Boggiani 5823 c/Natalicio Gonzalez - Remax Cumbre
+595 982 455 685
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 160.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Salado, Limpio
Gs. 155.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Central Limpio, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 169.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Villa Madrid, Limpio
Gs. 169.000.000
Gs. 586,8 k/m²
Salado, Limpio
Gs. 170.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Salado, Limpio
Gs. 169.000.000
Gs. 586,8 k/m²
Limpio
Ubicación aproximada