1 / 5
Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Salado, Limpio
Gs. 160.000.000
50% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 26,9 k
🏡 EN VENTA | CASA EN LIMPIO BARRIO SALADO Tu primera vivienda o una inversión con proyección Propiedad funcional ubicada en una zona poblada y de alto crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y potencial de valorización. 📐 Dimensiones Terreno: 377 m² Construcción: 60 m² 🏠 Características ✔️ 2 dormitorios con AA ✔️ 1 baño ✔️ Sala y cocina integradas ✔️ Distribución práctica y luminosa 🌳 Exterior Amplio patio arbolado Espacio ideal para futuras ampliaciones, quincho o área social 📍 Ubicación Barrio Salado Limpio https://www.google.com/maps/place/25%C2%B009'53.1%22S+57%C2%B027'15.8%22W/@-25.164762,-57.4569572,754m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.164762!4d-57.4543823?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Entorno residencial consolidado y en constante desarrollo 📄 Documentación ✔️ Título a transferir 💡 Ideal como primera vivienda o inversión, con excelente relación preciopotencial. 📲 Consultas y agendamiento de visitas Contactame y conocé esta oportunidad.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 166,4 M | Gs. 20 M | — | Gs. 166,4 M | Gs. 18,4 M |
| 2 | Gs. 173,1 M | Gs. 39,9 M | — | Gs. 173,1 M | Gs. 45 M |
| 3 | Gs. 180 M | Gs. 59,9 M | — | Gs. 180 M | Gs. 71,8 M |
| 4 | Gs. 187,2 M | Gs. 79,8 M | — | Gs. 187,2 M | Gs. 99 M |
| 5 | Gs. 194,7 M | Gs. 99,8 M | — | Gs. 194,7 M | Gs. 126,4 M |
| 6 | Gs. 202,5 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 202,5 M | Gs. 154,2 M |
| 7 | Gs. 210,5 M | Gs. 139,7 M | — | Gs. 210,5 M | Gs. 182,2 M |
| 8 | Gs. 219 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 219 M | Gs. 210,6 M |
| 9 | Gs. 227,7 M | Gs. 179,6 M | — | Gs. 227,7 M | Gs. 239,3 M |
| 10 | Gs. 236,8 M | Gs. 199,5 M | — | Gs. 236,8 M | Gs. 268,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.352
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.352
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
