1 / 5
Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Limpio
Gs. 290.000.000
8% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 48,7 k
En venta excelente propiedad residencial en esquina, ubicada en una ubicación privilegiada en el Barrio Ciudad Jardín de la ciudad de Limpio, justo frente a una plaza ideal para el esparcimiento. La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye dos dormitorios, un baño completo, una sala de estar y área de cocina y comedor integrados con bacha de lavado. Al frente, la casa da la bienvenida con un agradable porche delantero y un patio frontal. Su atractivo principal radica en su amplio patio trasero, enriquecido con variados árboles frutales que brindan una excelente sombra y un entorno natural único. La propiedad dispone además de un sector interno de estacionamiento a cielo abierto sobre césped con capacidad para un vehículo. Para obtener mayor información o coordinar una visita para conocer la propiedad, favor comunicarse con nosotros al ***. Martín Olivera Propiedades
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 301,6 M | Gs. 16,6 M | — | Gs. 301,6 M | Gs. 13,7 M |
| 2 | Gs. 313,7 M | Gs. 33,2 M | — | Gs. 313,7 M | Gs. 42,4 M |
| 3 | Gs. 326,2 M | Gs. 49,9 M | — | Gs. 326,2 M | Gs. 71,6 M |
| 4 | Gs. 339,3 M | Gs. 66,5 M | — | Gs. 339,3 M | Gs. 101,3 M |
| 5 | Gs. 352,8 M | Gs. 83,1 M | — | Gs. 352,8 M | Gs. 131,5 M |
| 6 | Gs. 366,9 M | Gs. 99,7 M | — | Gs. 366,9 M | Gs. 162,2 M |
| 7 | Gs. 381,6 M | Gs. 116,4 M | — | Gs. 381,6 M | Gs. 193,5 M |
| 8 | Gs. 396,9 M | Gs. 133 M | — | Gs. 396,9 M | Gs. 225,4 M |
| 9 | Gs. 412,8 M | Gs. 149,6 M | — | Gs. 412,8 M | Gs. 257,9 M |
| 10 | Gs. 429,3 M | Gs. 166,2 M | — | Gs. 429,3 M | Gs. 291 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
