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Casa en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.305.903.000
2% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 220.000
Vendo hermosa casa en Ciudad del Este – KM 5 ACARAY ????* ???? Ubicado a metros de la súper carretera en el Km 5 Acaray, una de las zonas con mayor movimiento residencial y estudiantil de Ciudad del Este. Descripción 1 hab en suite 2 hab con baño compartido Hab de servicio c/ baño Sala ,Baño social Cocina comedor Amplio corredor Garage para 3 vehículos Amplio patio ???? 390,87 m² de superficie total Metros construidos :182 M 2 ✅ Terreno titulado ✅ Impuesto al día ✅ Listo para transferencia inmediata ???? A minutos de la Universidad Nacional del Este ???? Cercano a la Universidad Privada del Este A pasos de Fortis La cercanía a universidades y avenidas principales asegura alta demanda de alquiler y excelente valorización. ???? Precio: 220.00 dólares ???? 14664 ???? Consultas **UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD **https://maps.app.goo.gl/JHazcs23qhRh59Yr8?g_st=ipc.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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