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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 891.815.000
CASA CON SALÓN COMERCIAL EN VENTA - BARRIO SAN VICENTE - INGAVI
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²3 habs.
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Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
57% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 150.000
Vendo Casa de dos pisos ubicada en Asunción, Barrio San Vicente. Se encuentra sobre la calle asfaltada Zorrilla de San Martin, la Superficie del inmueble es 12x49 mts2 (588mts2). Con una construcción de 380 mts2. Título a transferir.- Planta Baja: • Sala • Oficina • Cocina • Comedor • Área de Servicio • Baño Moderno • Garage para dos vehículos Primer Piso: • Estar • Dos Dormitorios en Suite Precio: USD. 150.000 (Dólares Americanos) Se acepta como parte de pago Departamento o Dúplex con tres dormitorios. Adolfo Lezcano (0982)155.514 Néstor Lezcano (0986) 294.083
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 346.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 346.354
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Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 980.996.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 766.961.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada