
≈ Gs. 1.127.826.000
Depto De 2 Dormitorios Zona Eje Corporativo
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.127.826.000
20% sobre la medianaGs. 16,3 M/m²Precio original: US$ 190.000
Descubra una oportunidad inigualable para vivir o invertir en el corazón de Asunción, a solo una cuadra del prestigioso Shopping del Sol. Ubicado en el exclusivo Edificio Lumiere del Sol, en Cecilio Da Silva casi San Juan XXIII, Barrio Las Lomas, este departamento amoblado se sitúa en el epicentro del eje corporativo, rodeado de oficinas de primer nivel, restaurantes gourmet, centros comerciales y todos los servicios esenciales. Este sofisticado departamento en el piso 6, con una superficie de 69,10 m² y una atractiva vista al frente, ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con 2 dormitorios, incluyendo uno en suite, y 2 baños completos, garantizando privacidad y confort. La cocina integrada con el comedor crea un espacio abierto ideal para el entretenimiento, que se extiende hacia un amplio balcón, perfecto para disfrutar de las vistas urbanas. Se entrega completamente amoblado y equipado, listo para habitar o generar una renta inmediata. Además, incluye 1 cochera, un valor añadido en esta codiciada zona. El Edificio Lumiere del Sol redefine el concepto de lujo y sostenibilidad con sus amenities exclusivos: una impresionante Piscina Infinity Edge, un elegante Salón Gourmet, una moderna Sala de Co-Working, un Quincho al aire libre para reuniones sociales, un relajante Fire Lounge y un práctico Coffee Point. Los detalles marcan la diferencia en esta propiedad: un edificio sustentable con sistema de recolección de agua de lluvia, áreas verdes en altura que aportan frescura y belleza, aberturas con doble vidrio hermético (DVH) para un aislamiento térmico y acústico superior, y una cerradura digital inteligente que garantiza seguridad y comodidad. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un estilo de vida con comodidad y sofisticación en una ubicación privilegiada, o para inversores que desean asegurar una renta inmediata en una de las zonas con mayor valorización y demanda de Asunción.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Tamara Bordón
InmobiliariaJosé de la cruz Ayala casi alas pyas
+595 971 372 115
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
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Las Lomas, Asunción

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