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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 653.997.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
236 m²3 habs.2 baños
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 653.997.000
45% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 110.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN – BARRIO SAN VICENTE Gran oportunidad en Barrio San Vicente. Casa de 2 niveles sobre calle Obispo Marcos Maíz, entre Calle 1 y Avenida Máximo Santos, en una zona residencial muy buscada con fácil acceso y todos los servicios cerca. Plan Regulador FM 2, edificable hasta 4 pisos. FICHA TÉCNICA - Superficie 237 m2 de terreno (irregular) - Superficie construida 236 m2 - 3 dormitorios - 2 baños + 1 medio baño - 2 estacionamientos (bajo techo) - Año de construcción: 2002 - 2 niveles | 7 ambientes - Aire acondicionado, cocina equipada, vestidor DISTRIBUCIÓN Planta baja: sala comedor integrada estilo abierto, cocina cómoda, baño social, quincho techado, área de servicios techada y estacionamiento para 2 vehículos. Planta alta: habitación principal con vestidor y baño en suite, 2 habitaciones adicionales con baño compartido y estar familiar. Todas las habitaciones con salida a balcones. Patio con árboles de sombra. ZONA San Vicente, zona residencial de Asunción con excelente conectividad. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 40353
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
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