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Alta rentabilidad
Gs. 750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
404 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
13% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 126,3 k
🏡 Terreno en Fernando de la Mora Zona Sur Excelente Ubicación Se ofrece en venta un terreno de 500 m² (10 m de frente por 50 m de fondo), ubicado sobre la calle Boquerón, a solo 150 metros de la Avenida Eusebio Ayala, en Fernando de la Mora Zona Sur. Actualmente cuenta con una construcción antigua habitada por inquilinos (contrato vigente hasta diciembre de 2025). 📍 Ubicación privilegiada, rodeada de servicios y comercios: Supermercados: Florida (270 m), El Pueblo (400 m), Real (500 m), Guaraní (550 m). Farmacias: Punto Farma (270 m), FarmaTitu y Catedral (2 km). Estaciones de servicio: Petrobras (180 m), Copetrol (600 m), Petropar (900 m). Centros comerciales: Paseo 1811 (2 km). ✅ Terreno sobre asfaltado. ✅ Zona de alta accesibilidad y con gran potencial para inversión. Ideal para proyecto residencial, comercial o mixto, gracias a su excelente dimensión y ubicación estratégica. 25004-107
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 685.599.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 111.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 682.631.000
Zaavedra y Villarrica, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada