1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
4.684 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mbachio II, Lambaré
Gs. 430.000.000
8% bajo la medianaGs. 716,7 k/m²≈ US$ 72,2 k
📍 Terreno en Venta Altos del Golf, Lambaré 🌟 Excelente oportunidad en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Ideal para proyectos residenciales o de inversión. 📐 Medidas: 20 x 30 m 📏 Superficie total: 600 m² ✨ Terreno plano y a nivel de calle 🏘️ Ubicado en un entorno urbanizado, tranquilo y con excelente proyección 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8rBGEHLU7TNtVjsr7 ✅ Zona estratégica, a pasos de todo ✅ Acceso rápido a principales avenidas ✅ Perfecto para construir tu casa soñada o un proyecto de renta 💰 Precio de Venta: Gs. 430.000.000 📲 Consulta......
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 447,2 M | Gs. 95 M | — | Gs. 447,2 M | Gs. 90,7 M |
| 2 | Gs. 465,1 M | Gs. 190 M | — | Gs. 465,1 M | Gs. 203,6 M |
| 3 | Gs. 483,7 M | Gs. 285 M | — | Gs. 483,7 M | Gs. 317,2 M |
| 4 | Gs. 503 M | Gs. 380 M | — | Gs. 503 M | Gs. 431,5 M |
| 5 | Gs. 523,2 M | Gs. 475 M | — | Gs. 523,2 M | Gs. 546,7 M |
| 6 | Gs. 544,1 M | Gs. 570 M | — | Gs. 544,1 M | Gs. 662,6 M |
| 7 | Gs. 565,9 M | Gs. 665 M | — | Gs. 565,9 M | Gs. 779,4 M |
| 8 | Gs. 588,5 M | Gs. 760 M | — | Gs. 588,5 M | Gs. 897 M |
| 9 | Gs. 612 M | Gs. 855 M | — | Gs. 612 M | Gs. 1015,5 M |
| 10 | Gs. 636,5 M | Gs. 950 M | — | Gs. 636,5 M | Gs. 1135 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
