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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 287.892.000
Departamento en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
30 m²1 hab.1 baño
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 275.694.000
10% bajo la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 46.445
*VENTA DEPARTAMENTO EN POZO - EDIFICIO NEST LIVING* *RESERVA: USD 500* Ubicado a 100mts de la Avda Aviadores del Chaco a 5 min del Shopping del Sol, cercano al eje corporativo, colegios y restaurantes. Este desarrollo está meticulosamente diseñado para resonar con un público dinámico que valora la innovación, la accesibilidad, y un estilo de vida equilibrado y conectado. NEST Living, combina espacios amplios y luminosos que armonizan el interior con el exterior, creando ambientes serenos y acogedores. En NEST podrás disfrutar de tus momentos de ocio en sus increíbles y espaciosos amenities. Coworking Piscina con Solarium húmedo (espejo de agua) 3 Terere Lounge Solarium Chill and Grill SUM Área de juegos para niños 4 Community grill Gimnasio Laundry Tipologias Desde: 28 m2 - monoambientes - 1 dormitorio - 2 dormitorios PRECIOS DESDE: USD 46.445 Fecha de entrega: segundo semestre 2026 Cocheras:USD 13.500
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
CENTURY 21 ACCESS
InmobiliariaAv Sacramento 715 Asunción
+595 972 282 200
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 287.892.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 248.478.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 326.476.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 326.476.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 329.444.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 334.341.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada