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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 334.341.000
Ykua Sati barrio San Jorge Edificio Vila1
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
32 m²1 baño
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 334.341.000
14% sobre la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 56.325
???? 01 Vila Ycua Sati | San Jorge ???? Inversión ideal para renta (Airbnb + corporativo) ???? A minutos del aeropuerto ✈️ y eje corporativo ???? Zona con alta demanda real ???? Rentabilidad: 12% al 19 % Airbnb y 8%–9% tradicional ???? Diferencial: domótica completa + certificación EDGE (menor costo y mayor ocupación) ????♂️ Amenities: piscina + rooftop, cowork, gym, SUM, parrilleros y laundry ???? Precios desde: Mono USD 56.325 1 dorm USD 75.627 2 dorm USD 127.797 3 dorm USD 171.937 ???? Cocheras desde USD 13.849 ???? Financiación sin intereses + hasta 15% OFF contado ???? Entrega 2028 (etapa de pozo)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 334.341.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 334.341.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 329.444.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 326.476.000
San Jorge, Asunción
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada