
≈ Gs. 334.341.000
???? Inversión ideal para renta (Airbnb + corporativo)
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 334.341.000
3% bajo la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 56.325
Ubicado en la exclusiva zona de Ykua Sati, sobre la calle Juez Enrique Pino, este departamento en pre venta representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida conectado y consciente. Con un precio de U$D56.325, su ubicación estratégica, cercana a las importantes vías de Madame Lynch y Santa Teresa, garantiza una excelente movilidad y acceso a diversas zonas de interés. El proyecto 01 Vila Asunción destaca por su ambiente residencial de alta calidad, donde la tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables, cumpliendo con los estándares de eficiencia en consumos de energía y agua, incorporados en sus materiales. Este acogedor departamento cuenta con una superficie total de 31.71 m² cubiertos, distribuidos en un ambiente con baño, cocina y un encantador balcón. Los residentes disfrutarán de amenities diseñados para el bienestar y la tranquilidad, que incluyen vistas panorámicas exclusivas, un gimnasio, piscina, salones de usos múltiples y un espacio verde que invita a compartir momentos inolvidables. Además, ofrece servicios como WiFi, aire acondicionado, portón automático, seguridad y un grupo electrógeno, asegurando un confort y comodidad inigualables. Este inmueble es apto para crédito y financiación, convirtiéndolo en una opción accesible y conveniente para quienes buscan invertir en un hogar que resigne el concepto de vida moderna.
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
NUN Bienes Raíces
InmobiliariaDr Noguez 589
+595 983 676 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.135
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.135
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 334.341.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 334.341.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 334.341.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 329.444.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 326.476.000
San Jorge, Asunción

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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada