
≈ Gs. 347.252.000
Departamento en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 347.252.000
9% bajo la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 58.500
???? Oportunidad de Inversión en Nest Living – Barrio San Jorge, Asunción Presentamos tres unidades tipo monoambiente en el moderno edificio Nest Living, ubicado en el corazón del Barrio San Jorge, una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción. ???? Unidad 708 – Piso 7 (Contrafrente) Área propia: 27,89 m² Área común: 7,56 m² Área total: 35,45 m² ???? Unidad 408 – Piso 4 (Contrafrente) Área propia: 27,89 m² Área común: 7,56 m² Área total: 35,45 m² ???? Unidad 306 – Piso 3 (Contrafrente) Área propia: 28,73 m² Área común: 7,78 m² Área total: 36,41 m² Todas las unidades son monoambientes funcionales, diseñadas para un estilo de vida moderno y práctico, con terminaciones de calidad y excelente iluminación natural. ????️ Desarrollado por Avanza, sinónimo de calidad, seguridad y respaldo en cada proyecto. ???? Entrega estimada: noviembre de 2026. ???? Amenidades destacadas Recepción y sala de reuniones Piscina y solárium Gimnasio equipado Quincho con parrilla Salón climatizado para eventos Área de juegos para niños Lavandería Un proyecto pensado para quienes buscan invertir con rentabilidad garantizada o vivir con confort y estilo en una ubicación estratégica de Asunción.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción

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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 356.155.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 334.341.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada

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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada