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Alta rentabilidad
≈ Gs. 333.473.000
???? Inversión ideal para renta (Airbnb + corporativo)
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 322.851.000
8% bajo la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 54.531
VENTA DEPARTAMENTO EN POZO EDIFICIO NEST En el núcleo de Asunción ( Barrio San Jorge) se encuentra ¨NEST Living ¨ un proyecto que redefine la experiencia urbana moderna. Ubicado a 100mts de la Avda Aviadores del Chaco a 5 min del Shopping del Sol, cercano al eje corporativo, colegios y restaurantes. Este desarrollo está meticulosamente diseñado para resonar con un público dinámico que valora la innovación, la accesibilidad, y un estilo de vida equilibrado y conectado. NEST Living, combina espacios amplios y luminosos que armonizan el interior con el exterior, creando ambientes serenos y acogedores. En NEST podrás disfrutar de tus momentos de ocio en sus increíbles y espaciosos amenities. Coworking Piscina con Solarium húmedo (espejo de agua) 3 Terere Lounge Solarium Chill and Grill SUM Área de juegos para niños 4 Community grill Gimnasio Laundry La tipología LIVING ONE (1 dormitorio) posee 36 m2 Ideal para solteros o parejas jóvenes, estos espacios eficientemente diseñados ofrecen una zona de estar con cocina integrada y balcón , un dormitorio y baño ofreciendo comodidad. Fecha estimada de entrega segundo semestre del 2026 Precio financiado durante obra Desde $ 54.531.- Precio al contado desde $49.078.- Cochera $ 13.500 (precio promocional por lanzamiento en una primera etapa) * Los Precios desde están sujetos a disponibilidad a la hora de la reserva y las reservas son de $500
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 333.473.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 333.473.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 346.350.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 346.350.000
San Jorge, Asunción