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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 605.721.000
63% sobre la medianaGs. 17,3 M/m²Precio original: US$ 102.309
Ubicación: Edificio MORE Mariscal – Torre 1 Charles de Gaulle e/ Dr. Eulogio Estigarribia y Cruz del Chaco, Barrio Recoleta / Villa Morra, Asunción. Inversión: USD 102.309 Descripción: ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía y alta demanda de alquileres en Asunción! Funcional monoambiente a estrenar ubicado en el 3er piso (Unidad 309), con orientación Suroeste y un diseño de planta optimizado al máximo, dentro de un nivel 100% vendido. Ficha de la Propiedad: Superficie propia: 35,60 m² Distribución: Planta abierta con distribución compacta y eficiente Cocina y comedor integrados 1 Baño completo Balcón propio Nota: Se entrega sin muebles, sin electrodomésticos y sin cochera. Amenities de Primer Nivel: Piscina en la terraza con vista panorámica 360° a la ciudad Gimnasio completo equipado (pesas, cardio, TRX) Quinchos/Parrilleros cerrados y climatizados Espacio de Coworking Servicio de Laundry (lavandería) Front Desk / Conserjería 24/7 Edificio Pet Friendly ¡Agendá tu visita y asegurá una de las últimas unidades disponibles en este codiciado desarrollo! ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.933
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.933
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≈ Gs. 608.628.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 602.412.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 602.376.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 609.812.000
Villa Morra, Asunción