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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 740.000.000
385% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 124 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
OFERTO CASA A PRECIO DE TERRENO, EN ÑEMBY Av. 1ro de Mayo casi Acceso Sur Oportunidad única en Ñemby a pasos de Acceso Sur y Túnel 3 Bocas 📍 https://maps.app.goo.gl/3EmDfoN4p1MN8QHDA La propiedad cuenta con 420 m2 de terreno, con 14 m de frente y 30 m de fondo. La casa requiere mantenimiento, cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite, sala, comedor amplios, patio con arboles añejos. Quincho con 1 habitación y baño. Cochera para 3 vehículos. La propiedad linda en su parte posterior con el predio de reserva natural “A Todo Pulmón” lo que asegura un barrio rodeado de naturaleza combinado con el crecimiento residencial y comercial de la zona. Documentos listos para transferir. Apto para Crédito Bancario. 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌎 ID 36581
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Gs. 480.000.000
Gs. 397,4 k/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
385% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 25.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF385% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 25.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 180.000.000
Gs. 451,1 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 638,9 k/m²
Ñemby
Ubicación aproximada