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Gs. 150.000.000
Gs. 403,2 k/m²
VENDO HERMOSO TERRENO EN ESQUINA EN BARRIO ITAPUAMI - LUQUE
Barrio Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
372 m²
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Barrio Itapuami, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 150.000.000
3% sobre la medianaGs. 403,2 k/m²≈ US$ 25,2 k
VENDO HERMOSO TERRENO EN ESQUINA EN BARRIO ITAPUAMI - LUQUE ZONA VILLA LA PIEDAD - HOSPITAL DISTRITAL DE ITAPUAMI - CUERPO DE BOMBEROS DE LA VILLA POLICIA 8 DE MARZO - VILLA POLICIAL 8 DE MARZO - LOS CLAVELES 1 ITAPUAMI - DETRÁS MISMO DE LA PACHAL MORA CUÉ - A 7 CUADRAS DE LA OFICINA CENTRAL DE LA EMPRESA DE SEGURIDAD TAPITI - A 1000M DE LOS SUPERMERCADOS LOS JARDINES - LUQUE CUENTA CON 372,01 M2 DE SUPERFICIE TOTAL
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 150.000.000
Gs. 403,2 k/m²
Barrio Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 55.000.000
Gs. 151 k/m²
Barrio Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
≈ US$ 24.488
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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