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Alta rentabilidad
≈ Gs. 361.447.000
"FILUM RECOLETA: Inversión Premium en el Corazón Exclusivo de Recoleta, a Pasos del Shopping Mariscal."
Recoleta, Asunción
33 m²2 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 361.151.000
2% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 61.000
EN VENTA - Monoambiente en Recoleta | 39 m2 Aurora es un desarrollo residencial contemporáneo en pozo, ubicado sobre San Roque González y Mac Mahon, en el corazón de Recoleta. Su entorno permite acceder caminando a propuestas gastronómicas, comercios, supermercados y servicios, con rápida conexión al Shopping Mariscal, Villa Morra y los principales ejes de Asunción. El proyecto propone departamentos de distribución funcional, amplias aberturas y una arquitectura integrada al verde característico de la zona. El edificio contará con piscina, hidromasaje, solárium, sauna, zona de relax, gimnasio, salón gourmet y salón multiuso con balcón, cowork con coffee point, parrillas, fogón y zona de grounding. La unidad ofrece 39,1 m² totales, con 33,3 m² interiores y un balcón de 5,8 m² orientado hacia la calle San Roque González. Su distribución integra el área de descanso, living, cocina y espacio de trabajo en un ambiente funcional y luminoso, aprovechando eficientemente cada sector. Una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de Recoleta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 362.631.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 362.631.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 362.661.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 358.783.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
