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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas El capital que busca seguridad se refugia en el centro, donde la tierra es un recurso finito y la demanda operativa no se detiene. Ser dueño de un terreno en el Barrio La Encarnación, sobre la calle General Díaz y a solo 40 metros de la Avenida Colón, es controlar un punto neurálgico del casco histórico de Asunción. La proximidad estratégica al Puerto, la Costanera y las sedes gubernamentales garantiza que este activo mantenga un flujo de valorización constante por la revitalización urbana de Paraguay. La propiedad presenta una superficie de 383 metros cuadrados, con un frente de 11.5 metros y un fondo que alcanza los 33.2 metros. Al ser un terreno plano, actualmente operativo como estacionamiento, permite una transición inmediata hacia proyectos de mayor escala. Bajo el Plan Regulador AT 10, el potencial se diversifica en edificios corporativos, espacios de coworking o locales comerciales con oficinas administrativas. La zona registra una alta saturación vehicular, lo que asegura una renta inmediata para quienes decidan mantener el uso actual mientras proyectan un desarrollo edilicio. El monto de la inversión es de 146000 USD. Un valor de entrada competitivo para un sector donde la conectividad con el microcentro y el acceso a transporte público son totales. La documentación se encuentra en orden para una transferencia ágil, permitiendo posicionarse en el núcleo financiero y administrativo antes de los nuevos ajustes del mercado. Solicita el informe catastral y los parámetros del plan regulador para validar tu próximo proyecto corporativo.