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San Bernardino
≈ Gs. 609.912.000
En línea con la zonaGs. 893,6 k/m²Precio original: US$ 102.450
Terreno en venta dentro del exclusivo barrio cerrado Serendipia, un desarrollo que combina naturaleza, privacidad y urbanismo sostenible. Superficie: 682,55 m² Zona: Cerro Lote: 57 Ubicado en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, dentro de un desarrollo cuidadosamente planificado. Características del barrio: • Seguridad 24 horas • Senderos peatonales • Red eléctrica subterránea • Instalaciones hidrosanitarias • Calles internas con diseño integrado al entorno • Amplias áreas verdes Serendipia propone una forma de vida donde la naturaleza y el diseño se integran, garantizando privacidad, vistas y calidad de vida.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 634,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 634,3 M | Gs. -6,1 M |
| 2 | Gs. 659,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 659,7 M | Gs. 19,3 M |
| 3 | Gs. 686,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 686,1 M | Gs. 45,7 M |
| 4 | Gs. 713,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 713,5 M | Gs. 73,1 M |
| 5 | Gs. 742,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 742,1 M | Gs. 101,6 M |
| 6 | Gs. 771,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 771,7 M | Gs. 131,3 M |
| 7 | Gs. 802,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 802,6 M | Gs. 162,2 M |
| 8 | Gs. 834,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 834,7 M | Gs. 194,3 M |
| 9 | Gs. 868,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 868,1 M | Gs. 227,7 M |
| 10 | Gs. 902,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 902,8 M | Gs. 262,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 102.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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