¡MODERNO MOTEL EN VENTA EN CAAZAPÁ!

¡Oportunidad de inversión excepcional en Caazapá, Paraguay! Se presenta a la venta un motel en pleno funcionamiento y de reconocida trayectoria en el mercado local, ubicado estratégicamente sobre el Camino a Yahapety, en el barrio Loma Sauce de la ciudad de Caazapá. Se trata de un emprendimiento consolidado que ofrece posibilidades de ingresos prácticamente inmediatos desde el primer día, ideal para inversores o empresarios que buscan una propiedad comercial rentable. El establecimiento fue construido en marzo de 2010 y se encuentra en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con un área total de 720 m², con una edificación de 480 m² construidos en un solo nivel, lo que representa un volumen aproximado de 1440 m³, permitiendo un uso eficiente y funcional de sus instalaciones. Actualmente, el motel dispone de una oficina administrativa y cuatro apartamentos totalmente operativos, amoblados y climatizados, diseñados con un estilo contemporáneo, sumando cinco habitaciones y cinco baños. Además, el inmueble cuenta con un pabellón adicional semi terminado, cuya finalización permitirá ampliar el establecimiento hasta un total de 8 unidades operativas, duplicando potencialmente la capacidad de ingresos del negocio en el corto plazo mediante una inversión adicional razonable. En cuanto a estacionamiento, la propiedad ofrece cuatro plazas completamente terminadas, además de otros cuatro estacionamientos ya techados, pendientes de finalización para acompañar la habilitación del nuevo pabellón. Entre sus características destacan: * Aire acondicionado en todas las áreas * Vestidores * Accesibilidad para sillas de ruedas * Fácil acceso a transporte público * Conectividad con rutas asfaltadas y avenidas principales * La ubicación combina accesibilidad y discreción, situándose a aproximadamente 250 metros de la Ruta Nacional PY08, con acceso mediante camino de todo tiempo, lo que favorece la operatividad durante todo el año. * Adicionalmente, la propiedad se encuentra dentro de una zona clasificada como área semi-residencial, lo que permite flexibilidad en el uso del inmueble tanto en el presente como en el futuro.

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.