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Nuevo
≈ Gs. 463.744.000
Departamento a estrenar de 1 dorm. en Barrio Herrera
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.1 baño
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 462.673.000
18% bajo la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 77.820
Departamentos de 1 dormitorio con placard, un baño social, living-comedor, cocina amoblada, aire acondicionado, cochera. 56 m2 de construccion. 22,180 m2 de áreas comunes, quincho y piscina en la terraza. Dirección: Olegario Víctor Andrade casi Concejal Vargas
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 463.744.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 472.662.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 472.662.000
Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 450.010.000
Barrio herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 475.634.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 475.634.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada