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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.945.431.000
280% sobre la medianaGs. 28,9 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
Importante inmueble para todo tipo de emprendimiento, edificio, consultorios médicos, laboratorios, etc. 17,48 mts Encontrá todo lo que necesitas sobre Avd. Mariscal Lopez 17.03 mts sobre Eligio Ayala 46,20 mts de fondo. Aprox. 800 mts2 Actualmente construcción: 206 mts2 Posibilidad de construcción en altura sobre la calle Eligio Ayala. Atención constructoras, recibo departamentos como parte de pago. HAGA SU MEJOR OFERTA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
280% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 262.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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280% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.945.431.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.707.614.000
Eje Comercial de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Itauguá, Asunción
Ubicación aproximada
