
≈ Gs. 386.962.000
Departamento en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 292.550.000
Precio original: US$ 49.141
QUBO: el primer Apart Office de Paraguay 🏢🌟 Una oportunidad única de inversión en Villa Morra, Asunción, donde la comodidad de un hogar se une con la funcionalidad de una oficina. El futuro de la inversión inmobiliaria está aquí. Aprovecha el m2 más accesible del mercado y asegurá tu lugar en este proyecto innovador! QUBO es una invitación a trabajar y vivir sin perder tranquilidad!. ✅ Ubicación estratégica cerca de Carmelitas. ✅ Perfecto para estudiantes y turistas de negocios. ✅ Rentabilidad proyectada del 35%. ✅ Diseñado para plataformas como Airbnb. Distribución de la Propiedad:: Monoambiente -Unidad C -Sup. 28,47 m2 - Cocina integrada - Espacio de trabajo - 1 Baño Amenities: 👉🏻 Amplio y versátil salón de usos que se adapta a cualquier opción de uso 👉🏻 Coworking en el Roof Top te permitirá conectar con otos profesionales 👉🏻Piscina Inversión: Precio en POZO 49,141 Forma de pago: Se puede financiar durante la obra QUBO cuenta con 3 diferentes Tipologías: TIPOLOGÍA 1 Monoambiente: Espacio versátil que se adapta a tú necesidad.. 👉🏻Unidad A Sup. con balcón 24,64 m2 👉🏻Unidad B Sup. con balcón 25,20 m2 👉🏻Unidad A Sup. 20,44 m2 👉🏻Unidad B Sup. 21,00 m2 TIPOLOGÍA 2: Monoambiente: Ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad en un espacio altamente eficiente 👉🏻Unidad C Sup. 28,47 m2 👉🏻Unidad D Sup. 28,13 m2 👉🏻Unidad E Sup. 28,13 m2 👉🏻Unidad F Sup. 28,24 m2 TIPOLOGÍA 3: Ofrece una amplia área de estar. 👉🏻Unidad G Sup. 42,55 m2 1 Dormitorio 1 Baño 📩 Consultanos y empezá a construir tu éxito con QUBO. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ws7R5z6oXhcdGXEX9 Fecha de finalización: Segundo semestre del año 2026 Descripción de la Ubicación. ✨ QUBO: el primer Apart Office de Paraguay 🏢🌟 Una oportunidad única de inversión en Villa Morra, Asunción, donde la comodidad de un hogar se une con la funcionalidad de una oficina. El futuro de la inversión inmobiliaria está aquí. Aprovecha el m2 más accesible del mercado y asegurá tu lugar en este proyecto innovador! QUBO es una invitación a trabajar y vivir sin perder tranquilidad!. ✅ Ubicación estratégica cerca de Carmelitas. ✅ Perfecto para estudiantes y turistas de negocios. ✅ Rentabilidad proyectada del 35%. ✅ Diseñado para plataformas como Airbnb. Distribución de la Propiedad:: Monoambiente -Unidad C -Sup. 28,47 m2 - Cocina integrada - Espacio de trabajo - 1 Baño Amenities: 👉🏻 Amplio y versátil salón de usos que se adapta a cualquier opción de uso 👉🏻 Coworking en el Roof Top te permitirá conectar con otos profesionales 👉🏻Piscina Inversión: Precio en POZO 49,141 Forma de pago: Se puede financiar durante la obra QUBO cuenta con 3 diferentes Tipologías: TIPOLOGÍA 1 Monoambiente: Espacio versátil que se adapta a tú necesidad.. 👉🏻Unidad A Sup. con balcón 24,64 m2 👉🏻Unidad B Sup. con balcón 25,20 m2 👉🏻Unidad A Sup. 20,44 m2 👉🏻Unidad B Sup. 21,00 m2 TIPOLOGÍA 2: Monoambiente: Ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad en un espacio altamente eficiente 👉🏻Unidad C Sup. 28,47 m2 👉🏻Unidad D Sup. 28,13 m2 👉🏻Unidad E Sup. 28,13 m2 👉🏻Unidad F Sup. 28,24 m2 TIPOLOGÍA 3: Ofrece una amplia área de estar. 👉🏻Unidad G Sup. 42,55 m2 1 Dormitorio 1 Baño 📩 Consultanos y empezá a construir tu éxito con QUBO. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ws7R5z6oXhcdGXEX9
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 304,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 304,3 M | Gs. -2,9 M |
| 2 | Gs. 316,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 316,4 M | Gs. 9,2 M |
| 3 | Gs. 329,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 329,1 M | Gs. 21,9 M |
| 4 | Gs. 342,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,2 M | Gs. 35,1 M |
| 5 | Gs. 355,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,9 M | Gs. 48,8 M |
| 6 | Gs. 370,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 370,2 M | Gs. 63 M |
| 7 | Gs. 385 M | Gs. 0 | — | Gs. 385 M | Gs. 77,8 M |
| 8 | Gs. 400,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 400,4 M | Gs. 93,2 M |
| 9 | Gs. 416,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 416,4 M | Gs. 109,2 M |
| 10 | Gs. 433 M | Gs. 0 | — | Gs. 433 M | Gs. 125,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 386.962.000
Catedral, Asunción

≈ Gs. 892.990.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 4.861.855.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción