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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,5 M/m²
SE VENDE HERMOSA RESIDENCIA EN EL BARRIO LAS MERCEDES
Las Mercedes, Asunción
454 m²3 habs.3 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.539.332.000
7% bajo la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 260.000
En venta casa de estilo mediterraneo en el barrio Las Mercedes. Terreno: 267 m2. Construccion: 141 m2. Una sola planta. Cochera para 2 vehiculos. Living-comedor amplio y luminoso, con excelente circulacion y ventilacion. Cocina de diseno integrado con anafe, extractor y horno empotrado. Dormitorio principal en suite con walking closet y bano con hidromasaje. Dormitorio secundario y bano familiar. Quincho con parrilla. Area de servicio con lavadero independiente y bano de servicio. Jardin y piscina con deck, ideal para disfrutar al aire libre. Equipamiento: circuito cerrado de camaras de seguridad, sistema de alarma, aire acondicionado en todos los ambientes y tanque de agua de 1.000 litros con bomba.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,5 M/m²
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.657.742.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.657.742.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.657.742.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.657.742.000
Las Mercedes, Asunción
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