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San Isidro, Encarnación
≈ Gs. 1.905.046.000
140% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 320.000
Descubrí el hogar de tus sueños en el exclusivo Río Beach CountryClub , a solo 10 km de Encarnación! Camino a Itacua.. Esta impresionante residencia AMOBLADA, situada en una esquina privilegiada y a solo 50 metros de la playa🏖 ,ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno natural. Con 3 amplios dormitorios en suite, cada uno equipado con vestidor, disfrutarás de la privacidad y el confort que mereces. La casa cuenta con una luminosa sala y un elegante comedor, perfectos para recibir a familiares y amigos. Un acogedor star diario se convierte en el lugar ideal para disfrutar de momentos en familia, y un amplio baño social . La climatización de todos los ambientes garantiza un hogar fresco y agradable, sin importar la temporada. Además, el quincho con baño es perfecto para tus reuniones, permitiéndote disfrutar de asados al aire libre en un entorno íntimo y acogedor. El amplio patio con frondosos árboles, ofrece un espacio de tranquilidad y recreación. Imagina relajarte en tu jardín, sintiendo la suave brisa del río Paraná y disfrutando de una vista espectacular a la playa.🏖 No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde la naturaleza y la comodidad se encuentran. ¡Tu nuevo hogar en Río Beach te espera! INVERSIÓN: USD 320.000 https://maps.app.goo.gl/S6BM3yqrWPF332KbA
Tu escenario vs. San Isidro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1981,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1981,2 M | Gs. -19,1 M |
| 2 | Gs. 2060,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2060,5 M | Gs. 60,2 M |
| 3 | Gs. 2142,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2142,9 M | Gs. 142,6 M |
| 4 | Gs. 2228,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2228,6 M | Gs. 228,3 M |
| 5 | Gs. 2317,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2317,8 M | Gs. 317,5 M |
| 6 | Gs. 2410,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2410,5 M | Gs. 410,2 M |
| 7 | Gs. 2506,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2506,9 M | Gs. 506,6 M |
| 8 | Gs. 2607,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2607,2 M | Gs. 606,9 M |
| 9 | Gs. 2711,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2711,5 M | Gs. 711,2 M |
| 10 | Gs. 2819,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2819,9 M | Gs. 819,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
140% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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140% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Encarnación
Gs. 260.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Encarnación