1 / 8
Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnación
Gs. 260.000.000
10% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 43,7 k
Oportunidad de Inversión en Barrio San Isidro, Encarnación Se ofrece a la venta propiedad ubicada estratégicamente sobre asfalto en el Barrio San Isidro de Encarnación. El terreno cuenta con una superficie total de 394 metros cuadrados y una excelente ubicación en cercanías de escuelas, iglesias y supermercados, lo que garantiza acceso inmediato a servicios esenciales. La propiedad incluye una vivienda a refaccionar distribuida en dos dormitorios, un baño, cocina, comedor y corredor. Asimismo, el predio dispone de un pozo artesiano de 15 metros de profundidad (actualmente sin cañería), representando una base sólida para un proyecto de renovación o desarrollo residencial.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 270,4 M | Gs. 30,3 M | — | Gs. 270,4 M | Gs. 27,7 M |
| 2 | Gs. 281,2 M | Gs. 60,6 M | — | Gs. 281,2 M | Gs. 68,8 M |
| 3 | Gs. 292,5 M | Gs. 90,9 M | — | Gs. 292,5 M | Gs. 110,4 M |
| 4 | Gs. 304,2 M | Gs. 121,2 M | — | Gs. 304,2 M | Gs. 152,4 M |
| 5 | Gs. 316,3 M | Gs. 151,5 M | — | Gs. 316,3 M | Gs. 194,8 M |
| 6 | Gs. 329 M | Gs. 181,8 M | — | Gs. 329 M | Gs. 237,8 M |
| 7 | Gs. 342,1 M | Gs. 212,1 M | — | Gs. 342,1 M | Gs. 281,3 M |
| 8 | Gs. 355,8 M | Gs. 242,4 M | — | Gs. 355,8 M | Gs. 325,3 M |
| 9 | Gs. 370,1 M | Gs. 272,7 M | — | Gs. 370,1 M | Gs. 369,8 M |
| 10 | Gs. 384,9 M | Gs. 303 M | — | Gs. 384,9 M | Gs. 414,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Encarnación