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≈ Gs. 3.448.350.000
Casa-Venta-PY Central Lambaré
zona top del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
320 m²3 habs.
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Lambaré
≈ Gs. 3.448.350.000
160% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 580.000
Lujosa residencia zona top del Yacht Casa Zona Plaza de los Mangos. Planta Alta: - 3 habitaciones en suite, una master. - Amplia terraza Planta baja: - Sala - Comedor - Estar diario - Cocina comedor con muebles de Achon - Todos los ambientes climatizados - Quincho climatizado con parrilla y mueble de almacenamiento - Piscina y deck social - Zona de servicio completa - Garage para 4 vehículos Terreno: 1.105 mts2 Construcción: 320 mts2 📍https://maps.app.goo.gl/MV5t8cX7LQA9xZxv9 ID: 36045-236
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
160% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 222.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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160% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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zona top del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
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Mbachio II, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.448.350.000
Cerrado, Lambaré
Ubicación aproximada