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Limpio
≈ Gs. 362.435.000
12% bajo la medianaGs. 572,6 k/m²Precio original: US$ 60.880
https://maps.app.goo.gl/PcogHypGXh7yxALZ8 Aquadelta es un exclusivo barrio cerrado ubicado a tan solo 20 minutos de Asunción, desarrollado sobre más de 200 hectáreas en el nuevo polo de crecimiento urbano de la zona norte. Este innovador proyecto redefine la vida residencial, integrando naturaleza, agua y un concepto náutico único, donde cada detalle está pensado para brindar confort, privacidad y una experiencia de vida superior. Un entorno que inspira Rodeado de lagunas, río y amplios espacios verdes, Aquadelta propone un estilo de vida sereno y sofisticado, ideal para quienes buscan desconectar sin alejarse de la ciudad. - Lotes desde 600 m² - Barrios exclusivos con vistas al agua y frente al río - Urbanismo moderno con infraestructura de primer nivel Navegantes (Entrega: 1er semestre 2026) Lotes desde 608 m² | Contado desde USD 79.200 Veleros – Etapa 1 (Entrega: 2027) Lotes desde 633 m² | Contado desde USD 60.880 Veleros – Etapa 2 (Entrega: 2028) Lotes desde 600 m² | Contado desde USD 52.080 Regatas Sur – Frente al río (Entrega: 2029) Lotes desde 800 m² |Contado desde USD 170.200 Amenities que elevan la experiencia: Laguna con olas y aguas cristalinas Playas de arena blanca Costanera de 600 metros frente al río Marina, muelle de amarras y guardería náutica Complejo deportivo de primer nivel Paseo comercial y Market Garden Campus educativo con enfoque multilingüe Ubicación estratégica Situado en una zona en pleno desarrollo, con cercanía a aeropuertos, colegios, centros comerciales y el eje corporativo de Asunción. Aquadelta no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida donde el agua y la tranquilidad marcan el rumbo. Consultá por disponibilidad y opciones de financiación personalizada. Entrega 2027
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 376,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 376,9 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 392 M | Gs. 0 | — | Gs. 392 M | Gs. 11,5 M |
| 3 | Gs. 407,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 407,7 M | Gs. 27,1 M |
| 4 | Gs. 424 M | Gs. 0 | — | Gs. 424 M | Gs. 43,4 M |
| 5 | Gs. 441 M | Gs. 0 | — | Gs. 441 M | Gs. 60,4 M |
| 6 | Gs. 458,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 458,6 M | Gs. 78 M |
| 7 | Gs. 476,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 476,9 M | Gs. 96,4 M |
| 8 | Gs. 496 M | Gs. 0 | — | Gs. 496 M | Gs. 115,5 M |
| 9 | Gs. 515,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 515,9 M | Gs. 135,3 M |
| 10 | Gs. 536,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 536,5 M | Gs. 155,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.039
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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