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Alta rentabilidad
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
419 m²3 habs.3 baños
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La Encarnación, Asunción
Gs. 1.400.000.000
10% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 235,9 k
Propiedad con amplio potencial en ubicación estratégica sobre Avenida Colón. Casa de estructura sólida con excelente distribución de ambientes y terreno generoso, ideal para quien busca amplitud y versatilidad: vivienda, refacción o desarrollo inmobiliario. Superficies: • Terreno: 534 m² • Construcción: 419 m² • Frente: 9,70 m • Fondo: 55 m Distribución: • 3 dormitorios (uno en suite) • Sala de estar • Cocina • Área de servicio • Garaje • Amplio patio con árboles frutales Propiedad con gran demanda por su amplitud, ubicación privilegiada y potencial de desarrollo. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 49486 +595992314475
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.652
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.365.262.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
La Encarnación, Asunción