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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 623.272.000
VENDO DPTO EN EL CENTRO DE ASUNCION
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
66 m²2 habs.2 baños
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Gral. Diazubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 623.272.000
18% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 105.000
Exclusivo Departamento de 2 Dormitorios en Venta en Barrio Gral. Eduvigis Diaz. Ubicado estratégicamente cerca del prestigioso Colegio Cristo Rey, el Hospital Británico y una amplia gama de servicios, este departamento de 100 m² ofrece una vida de comodidad y conveniencia. Disfrute de dos amplios dormitorios, ambos equipados con elegantes placares y una excelente iluminación natural, realzada por puertas ventana que dan acceso a balcones privados (uno de ellos en suite). La propiedad cuenta con un baño familiar y un baño social, una cocina espaciosa con placares de alta calidad, y un práctico lavadero. La sala y el comedor, generosamente dimensionados, son luminosos y se abren a un balcón que invita a la relajación. Incluye dos cocheras techadas para su total comodidad. Todos los dormitorios y la sala están equipados con aires acondicionados para garantizar un ambiente perfecto en cualquier estación. Con un precio de venta de USD 105.000, esta propiedad representa una oportunidad inmejorable. Su ubicación es ideal para estudiantes de la UC y UAA, familias con niños en edad escolar, y profesionales que buscan cercanía a oficinas públicas, el Shopping Excelsior y la vibrante Plaza Italia. ¡No pierda esta oportunidad única! Llámenos hoy mismo para una asesoría personalizada y descubra su próximo hogar o inversión. Contáctenos al ***o ***. #lbienesraices #realstate #alquiler #departamentos #hogar #venta #inversion #terreno #rompiendobarreras
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
L Bienes Raices
InmobiliariaJuan de Salazar. esq. Washington N° 795 Edificio Itasa.
+595 971 682 730
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 623.272.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
Gs. 710.000.000
Gs. 10,8 M/m²
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada