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Alta rentabilidad
≈ Gs. 982.299.000
Oportunidad Dúplex en Venta – Zona San Jorge, a pasos del Goethe
Goethe, Asunción
Ubicación aproximada
190 m²3 habs.
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Goethe, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
72% sobre la medianaGs. 13,2 M/m²Precio original: US$ 400.000
exquisito duplex a media cuadra de villa toscana Sup del terreno 6x30 Construida 292mt2 de primera calidad Maderamen de Lapacho y palo Santo ( Pisos, Puertas Marcos, Placares, escaleras, etc.) 3 habitaciones(una en suite con jacuzzi y vestidor) estar intimo, baño social y familiar, Sala, comedor, piscina, quincho, garaje, cocina equipada con extractor, horno y hornallas de procedencia italiana. Unico duplex, todo de primera calidad
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 233.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 233.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Goethe, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Boggiani, Asunción
≈ Gs. 2.351.565.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
