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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.488.332.000
Casa en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
300 m²2 habs.
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Cuarto Barrio, Luque
Gs. 480.000.000
34% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 80,6 k
🏡VENDO CASA EN LUQUE 📍central/ Luque / cuarto barrio/ Del maestro casi Claudio Arrua 📌 Zona de fácil acceso. En los alrededores cuenta con Colegios, supermercados, Iglesias, tiendas, hospitales, plazas y ferreterías ✅ La casa está distribuida de la siguiente manera: - 2 habitaciones - 1 baño - Cocina con comedor diario - Sala - Mini depósito - Quincho - Amplio patio (frontal y trasero) - Garage para 2 vehículos o más 📌 Posee una superficie total de 402 m2 y 150 m2 construidos ID: 143025099-1
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.845
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 23 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
