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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 378.330.000
2% bajo la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 63.550
departamentos en pozo en recoleta venire 568 recoleta , pensado para los que eligen vivir la ciudad diferente. un proyecto que se destaca por su diseño, donde materiales como el hormigón, el acero y el ladrillo se integran desde la fachada hasta el patio interior a 4 cuadras del shopping mariscal a 2 cuadras de “la cuadrita ubicacado sobre manuel del castillo esq. san roque gonzalez 88 departamentos 11 deptos por piso y 8 pisos monoambientes de 30,79 m2 desde usd. 60.164 1 dormitorio de 45,86 m2 desde usd. 89.427 2 dormitorios de 84,49 m2 desde usd. 160.531 cocheras: usd. 15.000 todas las unidades cuentan con sala comedor, cocina amoblada, aires acondicionados en cada ambiente, dormitorios con placares inicio marzo 2027 finaliza marzo 2029
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 393,5 M | Gs. 29,3 M | — | Gs. 393,5 M | Gs. 25,5 M |
| 2 | Gs. 409,2 M | Gs. 58,6 M | — | Gs. 409,2 M | Gs. 70,6 M |
| 3 | Gs. 425,6 M | Gs. 88 M | — | Gs. 425,6 M | Gs. 116,3 M |
| 4 | Gs. 442,6 M | Gs. 117,3 M | — | Gs. 442,6 M | Gs. 162,6 M |
| 5 | Gs. 460,3 M | Gs. 146,6 M | — | Gs. 460,3 M | Gs. 209,7 M |
| 6 | Gs. 478,7 M | Gs. 175,9 M | — | Gs. 478,7 M | Gs. 257,4 M |
| 7 | Gs. 497,9 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 497,9 M | Gs. 305,9 M |
| 8 | Gs. 517,8 M | Gs. 234,6 M | — | Gs. 517,8 M | Gs. 355,1 M |
| 9 | Gs. 538,5 M | Gs. 263,9 M | — | Gs. 538,5 M | Gs. 405,1 M |
| 10 | Gs. 560 M | Gs. 293,2 M | — | Gs. 560 M | Gs. 456 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción