1 / 17
≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 378.330.000
18% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 63.550
Apartments under construction in Recoleta Venire 568, Recoleta, designed for those who choose to experience the city differently. A project distinguished by its design, where materials such as concrete, steel, and brick are integrated from the facade to the interior courtyard. 4 blocks from Mariscal Shopping Center, 2 blocks from "La Cuadrita" (a local landmark). Located on the corner of Manuel del Castillo and San Roque González streets. 88 apartments, 11 apartments per floor, 8 floors. Studio apartments of 30.79 m² starting at USD 60,164. 1-bedroom apartments of 45.86 m² starting at USD 89,427. 2-bedroom apartments of 84.49 m² starting at USD 160,531. Parking spaces: USD 15,000. All units feature a living/dining room, furnished kitchen, air conditioning in every room, and bedrooms with built-in closets. Construction begins March 2027. Completion ends March 2029.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 393,5 M | Gs. 29,5 M | — | Gs. 393,5 M | Gs. 25,7 M |
| 2 | Gs. 409,2 M | Gs. 59 M | — | Gs. 409,2 M | Gs. 70,9 M |
| 3 | Gs. 425,6 M | Gs. 88,4 M | — | Gs. 425,6 M | Gs. 116,8 M |
| 4 | Gs. 442,6 M | Gs. 117,9 M | — | Gs. 442,6 M | Gs. 163,3 M |
| 5 | Gs. 460,3 M | Gs. 147,4 M | — | Gs. 460,3 M | Gs. 210,5 M |
| 6 | Gs. 478,7 M | Gs. 176,9 M | — | Gs. 478,7 M | Gs. 258,3 M |
| 7 | Gs. 497,9 M | Gs. 206,4 M | — | Gs. 497,9 M | Gs. 307 M |
| 8 | Gs. 517,8 M | Gs. 235,8 M | — | Gs. 517,8 M | Gs. 356,4 M |
| 9 | Gs. 538,5 M | Gs. 265,3 M | — | Gs. 538,5 M | Gs. 406,6 M |
| 10 | Gs. 560 M | Gs. 294,8 M | — | Gs. 560 M | Gs. 457,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.905
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.905
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción