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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.128.144.000
3% bajo la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 189.500
Excelente oportunidad para inversión Con su diseño moderno y ubicación privilegiada, sobre la Av. Molas Lopez, a cuadras del Shopping del Sol y el Paseo Galerias, con todos los servicios, comercios y zona gastronómica que hace sea el lugar ideal para quienes quieran vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. El departamento está ubicado en el piso 9 y cuenta con: -2 dormitorio -2 baño -sala, comedor y cocina integrados -espacio de escritorio -96,5 m2 -cochera incluida Amenities En pisos 27 y 43 2 Piscinas Fitness Center Play ground Ginmasio Quinchos Salones de eventos...Mucho mas! Inversión: USD.185.000 Semi equipado USD. 189.500 ID: 41320
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1173,3 M | Gs. 103,1 M | — | Gs. 1173,3 M | Gs. 91,8 M |
| 2 | Gs. 1220,2 M | Gs. 206,2 M | — | Gs. 1220,2 M | Gs. 241,8 M |
| 3 | Gs. 1269 M | Gs. 309,3 M | — | Gs. 1269 M | Gs. 393,7 M |
| 4 | Gs. 1319,8 M | Gs. 412,4 M | — | Gs. 1319,8 M | Gs. 547,6 M |
| 5 | Gs. 1372,6 M | Gs. 515,5 M | — | Gs. 1372,6 M | Gs. 703,5 M |
| 6 | Gs. 1427,5 M | Gs. 618,5 M | — | Gs. 1427,5 M | Gs. 861,5 M |
| 7 | Gs. 1484,6 M | Gs. 721,6 M | — | Gs. 1484,6 M | Gs. 1021,6 M |
| 8 | Gs. 1543,9 M | Gs. 824,7 M | — | Gs. 1543,9 M | Gs. 1184,1 M |
| 9 | Gs. 1605,7 M | Gs. 927,8 M | — | Gs. 1605,7 M | Gs. 1349 M |
| 10 | Gs. 1669,9 M | Gs. 1030,9 M | — | Gs. 1669,9 M | Gs. 1516,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.142
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.142
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción