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San Lorenzo
Gs. 20.000.000/mes
≈ US$ 3,4 K
???? ALQUILO SALÓN COMERCIAL CON DEPÓSITO EN REDUCTO – SAN LORENZO¡Potenciá tu negocio con un inmueble de gran tamaño y excelente ubicación! Esta propiedad es ideal para empresas, distribuidoras, importadoras, centros logísticos, comercios mayoristas o cualquier emprendimiento que requiera un amplio espacio comercial y operativo en un solo lugar. Ubicada sobre la Avda. De la Victoria, en el barrio Reducto de San Lorenzo, una zona de alto tránsito y gran movimiento comercial, ofrece excelente visibilidad y fácil acceso. ???? Características de la propiedad ???? 640 m² construidos. ???? Amplio salón comercial. ???? 3 oficinas en planta alta. ???? Tinglado/depósito de gran capacidad en la parte posterior. ???? Acceso independiente para el área de depósito. ???? 2 baños. ???? Estacionamiento frontal para hasta 4 vehículos. ???? Propiedad en esquina, ideal para una mayor exposición comercial. ???? Ideal para Distribuidoras. Importadoras y exportadoras. Depósitos y centros logísticos. Showrooms. Comercios mayoristas y minoristas. Empresas de servicios y oficinas corporativas. ???? Precio de alquiler Gs. ***mensuales. ✅ IVA incluido. ???? Ubicación Sobre Avda. De la Victoria, en el barrio Reducto de San Lorenzo, una de las zonas comerciales con mayor circulación de la ciudad, brindando excelente conectividad y visibilidad para tu empresa. ID 15680 Condiciones ✔️ Garantía equivalente a un mes de alquiler. ✔️ Comisión inmobiliaria: 50% de un mes de alquiler. ???? ¡Agendá tu visita y conocé el espacio ideal para hacer crecer tu empresa! WhatsApp: ***
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 71.500.000
Gs. 4,1 K/m²
San Lorenzo
Gs. 2.200.000
Gs. 6,9 K/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada