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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 14.269.034.000
Gs. 285,4 M/m²Precio original: US$ 2.400.000
La residencia se encuentra ubicada en el barrio Los Laureles y cuenta con salida de calle a calle, con entrada principal sobre R.I.6 Boquerón y salida a la calle José de la Cruz Ayala. Rodeada de residencias, entidades bancarias, universidades, sanatorios, supermerados, acceso a Casa Rica a 50 mts.. Cuenta con una adecuada infraestructura comercial y de servicios en sus inmediaciones. Planta alta: Habitación en suite con dos vestidores privados. Baño con jacuzzi Espacio para gimnasio dentro de la suite 2 vestuarios privados. Estar íntimo privado. Amplia terraza con vista al jardín. Planta baja: 4 dormitorios: 2 en suite y dos con baño compartido. 2 livings Bar Comedor social Estar social Cocina con desayunador Amplia galería con espacio para estar. Quincho con barra, parrilla, espacio para estar. Pileta Cancha de tenis Jardín Área de servicio independiente: habitación con baño, lavadero, tendedero, baño adicional para personal, entrada independiente por jardín y por cocina.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 85,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 209.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 209.108
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≈ Gs. 11.890.862.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.512.689.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.620.875.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada