
≈ Gs. 2.143.176.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 16.073.822.000
127% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 2.700.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Cautivadora Residencia en Barrio Los Laureles Esta lujosa residencia ubicada en el exclusivo Barrio Los Laureles, con acceso por dos calles y construida sobre un terreno de 1.464 metros cuadrados. Cuenta con más de 1.000 metros cuadrados edificados, distribuidos en amplios y luminosos espacios donde se destacan los pisos de mármol Savannah Rosa, muebles a medida y detalles decorativos de altísima calidad. En planta baja, se encuentran el hall de entrada, baño social, sala de cine privada, living y comedor social, cava refrigerada, cocina con isla central, gimnasio equipado, quincho cerrado con barra, parrilla y cámara refrigerada, además de una piscina infinita con cascada y jardines con sistema de riego automatizado. En planta alta, la residencia ofrece dormitorios en suite, todos con vestidor y baños privados, destacándose la suite principal por su amplitud y elegancia. El ascensor interno conecta todos los niveles, incluido el subsuelo, donde se ubican los garajes con capacidad para ocho vehículos, área de descanso para choferes y espacio adaptable como sala de juegos. Seguridad absoluta con veintisiete cámaras, domótica para iluminación y cortinas, generador, transformador y pozo propio.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 16,7 mil M | Gs. 526 M | — | Gs. 16,7 mil M | Gs. 365,3 M |
| 2 | Gs. 17,4 mil M | Gs. 1052,1 M | — | Gs. 17,4 mil M | Gs. 1560 M |
| 3 | Gs. 18,1 mil M | Gs. 1578,1 M | — | Gs. 18,1 mil M | Gs. 2781,4 M |
| 4 | Gs. 18,8 mil M | Gs. 2104,1 M | — | Gs. 18,8 mil M | Gs. 4030,7 M |
| 5 | Gs. 19,6 mil M | Gs. 2630,2 M | — | Gs. 19,6 mil M | Gs. 5308,9 M |
| 6 | Gs. 20,3 mil M | Gs. 3156,2 M | — | Gs. 20,3 mil M | Gs. 6617,2 M |
| 7 | Gs. 21,2 mil M | Gs. 3682,2 M | — | Gs. 21,2 mil M | Gs. 7956,8 M |
| 8 | Gs. 22 mil M | Gs. 4208,2 M | — | Gs. 22 mil M | Gs. 9328,9 M |
| 9 | Gs. 22,9 mil M | Gs. 4734,3 M | — | Gs. 22,9 mil M | Gs. 10,7 mil M |
| 10 | Gs. 23,8 mil M | Gs. 5260,3 M | — | Gs. 23,8 mil M | Gs. 12,2 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 95,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción

≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción

≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
127% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.189.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción


≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción